Tipo
VenderCategoria
Venda de EmpresaAnúncio
#817345Dados
- Parâmetro
- Dados
- Ramo
- Turismo e Lazer
- Região
- Viseu
- Empregado
- 10 a 24 funcionários
- Receitas
- 1.000.000,00 a 2.499.999,00 EURO
- Preço de venda pretendido
- 7500000 EURO
- Fixação de preços
- Preço negociável
Descrição
Propriedade situada próximo do Rio Douro, no Concelho de Armamar, em condições de plena exploração após avultadas obras de beneficiação e ampliação que têm vindo a ser executadas desde 2018 até hoje. O foco é no Enoturismo e no Agroturismo, com 5 áreas de negócio: 1- Hotelaria - 36 Unidades de Alojamento, com capacidade para alojar 140 Pax; 2 Piscinas, uma delas coberta e aquecida; Sauna; Court de Ténis; 2 Bares. 2- Restauração - Restaurante vocacionado para servir os hóspedes. 3- Eventos - Edifício destinado exclusivamente à realização de eventos, com capacidade para 450 Pax. 4- Agricultura - Maçã: 12 ha de pomar de maçãs em plena produção, predominando a qualidade Gala ; Outros pomares: 5 ha (cerejas, peras, ameixas, oliveiras, amendoeiras, marmeleiros…); Vinha: 4,5 ha ( malvazia; chardonnay e folgozão). 5- Comercio de produtos com marca própria - A Quinta tem uma marca própria registada, rotulando o vinho de produção própria, compotas, enchidos , queijos e outros. Existe uma loja no espaço da Receção onde são vendidos para além dos artigos da marca própria, um conjunto de artigos de origem local, com grande predominância para o vinho. Em 2019, as taxas de ocupação foram na época alta 98% ; na época média 65% e na época baixa 50%. Excelente OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO : O preço pedido é inferior ao custo de reposição do existente ( custo do terreno + custo das benfeitorias) bem como ao valor que resulta da capitalização do rendimento previsível.